아파트 공시가격 조회 방법 - 국토교통부 아파트 공시지가 조회하기
오늘은 아파트 공시 가격 조회하는 방법에 대해 같이 확인해보도록 하겠습니다.
공시 가격이란 정부에서 조사 확인하여 매년 공시하는 부동산 가격을 말하는데, 토지/건물 등이 그 대상이 되며 일반적으로 매매가의 70~0%로 형성이 되는 가격을 이야기합니다.
보통 아파트 등의 공동 주택에 대해서는 '공시 가격'이라고 칭하고 땅에 대해서는 '공시 지가'라고 이야기합니다만, 이를 보통 혼용해서 사용을 해도 의미는 통하는 것 같습니다.
아파트 공시 가격은 올해 재산세, 보유세, 종부세 등의 기준이 되기도 하고, 건강보험료 및 기초 연금 등을 산정하는데 기준 금액으로 사용됩니다.
앞으로 공시지가 및 공시 가격이 뛸 것으로 예상이 되는데요, 아파트 공시가격을 확인하기 위해서는 국토 교통부에서 제공하는 아파트 공시 가격 조회 기능을 활용하면 간단히 알아볼 수 있습니다.
아파트 공시가격 조회를 위한 국토교통부 아파트 공시지가 조회 방법을 설명드리도록 하겠습니다.
국토교통부에서 아파트 공시지가 확인하기
국토교통부 공식 홈페이지 : https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm
국토교통부 홈페이지에 접속이 된 후, 아파트의 공시 가격을 확인하고자 할 때에는 공동 주택 공시 가격 메뉴로 들어갑니다. 로그인 등은 필요가 없습니다.
조회하고자 아파트의 도로명 검색 혹은 지번 검색을 선택합니다. 도로명 혹은 지번으로 본인이 편한 방법을 선택하면 됩니다.
시/도/구, 도로명, 단지명, 동 그리고 호수를 선택합니다. 인천시 용현동 엑슬루타워 아파트를 선택해 보았습니다.
그러면 아래와 같이 현재 최신의 공동 주택 가격을 확인할 수 있습니다. 상세한 내역은 산정 기초자료를 보면 확인할 수 있습니다.
그리고 리스트에서 보는 바와 같이 매년 공동주택 가격이 공시되었음을 확인할 수 있으므로 그 변동률이나 추이도 확인이 가능합니다.
산정 기초 자료에서는, 해당 금액이 어떻게 나오게 되었는가에 대한 실거래가 된 가격 참고 자료 및 산정 의견을 확인할 수 있습니다.
이상으로, 아파트의 공시지가를 조회하는 방법에 대해서 알아보았습니다.
각종 세금 및 건강보험료 산정 시 기준이 되는 공시지가 확인하고자 할 때 활용해 보시기 바랍니다.
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